城南毛坯商品房

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發現隱患快速處理

此次驗房中存在問題有：砂漿強度不達標、入戶門五金配件生銹、樓板有裂縫、陰陽角方正度偏差超過4mm、墻地面多處空鼓、地面露筋、外墻與廚房共兩處滲漏、陽臺外墻磚空鼓、陽臺排水地漏損壞等。

以上問題砂漿強度不達標較為突出，砂漿強度不達標可能是現場施工過程中攪拌混合砂漿的配合比存在問題，添加過量添加劑導致強度下降，如裝修前不及時發現處理，入住后可能出現開裂，甚至貼磚的墻面瓷磚脫落。同時滲漏問題也需要特別注意，其他均屬常見性細節性問題，整改到位，后期可安心裝修入住。

此次驗房感受：業主對我們此次驗房報告所發現問題反映給物業后，開發商與物業積極采取行動，要求施工方對房屋大面積強度不達標的砂漿鏟除，并重新抹灰，直至合格，滲漏等問題也同步處理。收樓驗房還是有很多細節值得我們注意，隨便簽收，只會給我們帶來各種隱患。